快钱公司拟参与万达广场建设

或主打支付环节万达商业地产开启“轻资产”模式

        被万达集团战略控股不足一个月，快钱公司已火速参与到前者的业务转型中。近日，万达商业地产与光大安石、嘉实基金、四川信托和快钱公司签署投资框架协议，4家机构拟投资240亿元人民币，建设20余座万达广场。 

　　这标志着万达商业地产“轻资产”模式正式启动，这一全新的轻资产万达广场模式，简单地说，即万达广场由合作机构专项基金投资，万达负责设计、建设、招商、运营，使用万达广场品牌、“慧云”信息管理系统、电子商务系统。 

　　这种投资项目资产全归投资方，所获得的租金净收益，万达商业地产与投资方按一定比例分成。万达商业地产的轻资产模式没有任何房地产销售，彻底去房地产化，成为一种准金融投资行为。对投资者而言，除了获得现金回报外，还可享受投资资产的全部增值收益。 

　　据悉，万达商业地产还与多家海内外大型投行、保险公司和基金洽谈，今年上半年有望签约更多轻资产万达广场投资协议。 

　　首批引进的4家投资机构，各家投资金额与参与模式，万达商业地产并未公布。不过，记者注意到，4家机构中，光大安石、嘉实基金和四川信托均以资金管理为主业，有望仅充当万达广场的投资方，而快钱公司除了充当投资方外，在万达广场建成后还有望充当支付工具。 

　　此外，在4家机构中，快钱也是唯一一家万达集团相关的投资方。去年12月26日，万达集团举行战略控股快钱公司签约仪式，这是万达集团在互联网金融领域的首桩并购，为万达电子商务及金融产业获得重要的支付平台，万达O2O也迈出实质性步伐。 

　　根据战略控股协议，双方将以快钱为核心打造互联网金融生态链，构筑中国领先的互联网金融混业集团。未来，万达集团旗下的所有业务板块都使用快钱支付平台。 

　　“快钱是万达集团未来打造电商和金融的主要载体。”一位知情人士此前向记者表示。 

　 　万达集团董事长王健林日前曾表示，万达集团未来将以房地产为主向服务业为主的企业转型。王健林透露，万达集团今后的房地产要实行新的发展模式，同时加快发展文化旅游、金融产业、电子商务3个产业，到2020年形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块，彻底实现转型升级。