搜房网入股21世纪不动产

        继入股世联行和合富辉煌后，搜房网再度入股线下房产机构。日前，记者从搜房网获悉，搜房网将战略入股21世纪不动产，并在未来就营销推广和房产金融等方面展开合作。 

　 　根据双方的战略合作协议，搜房网与21世纪不动产的合作内容包括在广告推广、电子商务、房源服务、互联网与房地产金融及一、二手房地产经纪业务等方面形 成互惠战略合作伙伴关系；21世纪不动产向搜房网定向发行公司股票，融资完成后搜房网将持有21世纪不动产20%的股权；21世纪不动产向搜房网发行可转 换债券并向21世纪不动产创始人提供再融资。 

　　此次战略合作中，搜房网将出资5100万美元，交易完成后，搜房网将成为21世纪不动产的第二大股东。 

　　事实上，今年以来搜房网和21世纪不动产运营情况都不甚理想。 

　　从搜房网来看，在遭遇此前几轮中介机构集中下架房源封杀后，其市值曾一度从56.38亿美元下滑至34.93亿美元，一时间蒸发22亿美元。最终搜房网让步，对中介的二手房全产品给予六折优惠。 

　　同样的，受此轮全国房地产市场的调整影响，21世纪不动产也进一步调整并缩减门店。其上半年财报显示，截至今年上半年，其营收为1.22亿元，仅是去年同期的一半左右。 

　　两者的合作抱团是否有望进一步促进线上与线下合作？对此，同策咨询研究部总监张宏伟表示，搜房网入股21世纪不动产后并不控股，对于线下的掌控权较小，究竟是否能够通过全面入股线下机构为自己谋求下一步出路，还有待日后观察。 

　　记者了解到，目前搜房网主营业务包括网络营销广告、搜房卡业务、二手房经纪人房源发布以及其他增值业务。 

　 　上海乘星行销服务机构总经理李骁表示，从目前的情况来看，搜房网依旧是一个纯线上机构，盈利最大的版块依旧为广告收入，不过由于媒体营销渠道的激烈竞争，其广告收入在持续下降，纯线上的模式或在日后遭遇桎梏。他还指出，虽然目前搜房网并未实际控股任何一家线下机构，不过对于稳定其市值来说，不失为明智之举。